1972〜1982年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+7.5%
江戸川区
34.3万円/㎡
前年比-20.0%
カーサ第2宇喜田4号棟
東京都江戸川区中葛西一丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分
1977年築 / 11階建 / 130戸 / SRC造
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7階 / 24.3㎡の場合
相場
1,154万円
47.5万円/㎡
688
999
1,310
1,621
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,310万円
41.1万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月9日
カーサ第2宇喜田4号棟
990万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 24.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は44.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 990万円 | 40.7万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/30 | 990万円 | 42.9万円 | 1階 | 23.07㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 1,380万円 | 56.8万円 | 10階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/25 | 1,080万円 | 44.4万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/24 | 990万円 | 40.7万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,180万円 | 48.6万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/01/10 | 1,230万円 | 32.5万円 | 10階 | 37.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/07 | 1,350万円 | 55.6万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/16 | 1,230万円 | 50.6万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/12/01 | 1,500万円 | 61.7万円 | 10階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/28 | 1,190万円 | 49.0万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/11 | 880万円 | 36.2万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 44.4万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/30 | 1,050万円 | 43.2万円 | 11階 | 24.3㎡ | 2K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,290万円 | 53.1万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 790万円 | 32.5万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 40.3万円 | 6階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/06 | 1,050万円 | 43.2万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/26 | 1,240万円 | 51.0万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,280万円 | 52.7万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/02 | 980万円 | 40.3万円 | 11階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 56.8万円 | 5階 | 24.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/05 | 1,290万円 | 53.1万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,320万円 | 54.3万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/10 | 950万円 | 39.1万円 | 9階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/10 | 930万円 | 38.3万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/05 | 1,280万円 | 36.5万円 | 9階 | 35.1㎡ | 2K | 東 |
| 2024/07/01 | 980万円 | 40.3万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 24.3㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/25 | 999万円 | 41.1万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/23 | 1,050万円 | 43.2万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/18 | 1,180万円 | 48.6万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/25 | 1,000万円 | 41.2万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/02 | 800万円 | 32.9万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/25 | 1,000万円 | 41.2万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/02/14 | 880万円 | 38.1万円 | 9階 | 23.07㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | カーサ第2宇喜田4号棟 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 990万円 | 40.7万円 | 24.3㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 130戸 | SRC |
| 2024/07/18 | CASA第二宇喜田 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 1,060万円 | 43.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/12 | カーサ第2宇喜田3号棟 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅8分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、江戸川区では20%下落しています。